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湖南常德临澧县 540亩商业地转让

更新时间:2014-02-24

  • 价格:面议
  • 流转方式:转让
  • 面积:540 亩
  • 可流转年限: 待确定
  • 剩余年限: 待确定
  • 土地权证: 不确定
  • 用途: 商业地
  • 地区:湖南-常德-临澧县
  • 地址:临澧县位于湘西北,澧水中下游,东、西、南三面环山
  • 联系人:yanghonghua1027

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项目介绍
该项目位于县城北侧,项目西侧紧挨金锋水库,北面紧邻临澧明年通车的环城路,东至临澧县主干道迎宾路。
临澧县迎宾北路西侧新人民医院项目投资收益权,包含新人民医院周边约690亩土地收储、新人民医院的工程建设及青年路与金锋路的工程建设投资。
1、土地收储
拟收储土地总面积约690亩需土地收储资金1.3亿元,其中道路建设用地约150亩,后期可出让的净用地面积约540亩,规划条件待定。
项目地块一:青年路以东,金峰路以南,人民医院新址西侧。净用地面积约55亩。
项目地块二:青年路以东,环城路以南,人民医院新址北侧。净用地面积约156亩。
项目地块三:青年路以东,金锋路以南,人民医院新址南侧。净用地面积约242亩
项目地块四:青年路以东,地块三南侧。净用地面积约87亩。
以上地块后期分宗按政府约定时间节点出让。
2、工程代建
新人民医院及青年路、金锋路的工程建设投资约为2.8亿元(以临澧县财政评审最终数值为准)。其中:
(1)青年路约两公里、金锋路约600米,投资预算约为8000万。预计两年峻工。
(2)新人民医院建设工程预算约为2亿元。预计两年完成建设。
该项目起拍价为以上共计4.1亿元,后期土地使用权超出投资权价款增值的50%部分为投资人投资收益的补偿。
项目优势
1、区位优势:本项目位于城北新区核心区域,是临澧县重点发展区域。
2、人气聚集快:项目周边有临澧县最大的人民医院,最大的中学临澧县第一中学,师生5千余人,距项目仅300米距离。且有大面积的安置小区。
3、人流量大:本项目紧挨的迎宾路以东便是临澧县工业区,内有金健米业、世旭食品、福泰物流等众多知名企业,人气旺盛。
4、交通优势:纵横贯穿迎宾路、灵泉路两条主干道,紧邻环城路及207国道项目区域内规划多条道路,路网发达,交通优势十分明显。
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