湖南常德津市市50亩商住地招拍挂40000000元_湖南常德津市市住宅地土地招拍挂

湖南常德津市市50亩商住地招拍挂40000000元

更新时间：2014-07-08

转让费：4000万元
流转方式：招拍挂
面积：50 亩
可流转年限： 70 年
剩余年限： 70 年
土地权证：不确定
用途：住宅地 > 商住地
地区：湖南-常德-津市市
地址：地块位于环城北路以南、德雅中学以北、桑园路以西、新开路以东。
联系人：lilu0328
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基本建设 : 三通一平
位置 : 路口,转角位,三面临街
交通 : 铁路,轻轨,汽车,高速公路
周边 : 超市,菜场,学校,商铺,写字楼,商场

一、项目介绍
1、地块概括：地块位于环城北路以南、德雅中学以北、桑园路以西、新开路以东。总面积约50亩，商住用地（商业比例20%），容积率＜2.5，建筑密度≤30%，绿地率≥35% 详见附页《规划条件通知书》。该规划条件属拟定，可根据投资人合理的要求与领导沟通。
2、出让条件：起拍价：80万/亩。其他条件可议。
二、项目优势
1、区位优势：地块三面临街，紧邻老城区，津市各行政中心均在项目周边1公里范围内，地块南临德雅中学，周边有双语幼儿园、小学、规划的长途汽车站（今年底动工）、法院、公安局、信用社等，地块毗邻津市市最大商业综合体丰华城（总建面约255万平方米，由五星级酒店、生态办公区、创意商业街区、高级公寓、国际学校等部分组成）已动工建设，为未来人气集中聚集地。
2、交通优势：项目地块位于九澧大道以北，新开路以东，九澧大道为津市主干道，新开路连接沅澧快速干线，是通往澧县、临澧、石门等常德（农用地、商住地、工业地）各县市的首选道路，项目位置距市中心仅1公里路程，距G55高速入口也只需15分钟车程，出行十分便利。
3、市场需求：津市从96年开始就严格控制私房建设，效果显著，目前市区内商品房均价约3500元/平方米，且高档住宅楼盘少，随着东城新区的建设，人口急剧聚集，房产市场需求量远未饱和