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湖南常德石门县商业地招拍挂

更新时间:2014-10-23

  • 价格:面议
  • 流转方式:招拍挂
  • 面积:0 亩
  • 可流转年限: 70 年
  • 剩余年限: 70 年
  • 土地权证: 国有证 
  • 用途: 商业地
  • 地区:湖南-常德-石门县
  • 地址:石门一中旁
  • 联系人:黄经理

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S146722
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
  • 看地费: 在线支付: 人次 / 评论:
  • 在线支付: 元( 8 折)
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  • 地上物/设施 : 房屋
  • 周边配套 : 学校
4812平,容积率≤3.8,总价760

18071平,容积率≤4.52,总价4600

52247平,容积率≤2.5,总价9400

项目优势
石储14-27、石储14-29项目优势:
(1)以上两宗土地都位于老城区,地理位置优越,人气较为集中;地上无任何的权属纠纷。
(2)以上两宗土地均为旧城改造项目,县国土局联合棚改办已将项目上还建房的设计图、报审文件等已敲定,待投资人竞得项目后,一个月内即可开工建设;花费时间短,项目收益较快。

石储09-14项目优势:
(1)区域优势明显。项目位于县城东城新区,是石门城区未来的发展重心,是石门行政、教育、交通居住的核心城区;县教育局、林业局、环保局、广电局、政务中心等政府部门已经迁至该区;火车站石门北站为二级站按地级市标准建造,2013年7月1日已通车运营,可同时容纳16对列车,为湘西农用地商住地工业地北铁路枢纽站之一;位于石门北站旁的新长途汽车站已投入使用。
(2)房产市场良好。近几年土地出让量少,目前存量房仅数百套(均为尾盘顶层和底层),老城区大量福利分配房屋已经进入升级改善阶段。东城新区商品房均价约3800元/平,地块周边沿河旁的东城明珠电梯房品质较差,价格约3900元/平;地块周边的蝶恋花园为石门目前品质最好楼盘(2007年建设)二手房约4200元/平;石门一中正对面的翰林苑小区房价4000元/平,以上楼盘早在两年前均已售空,目前距离项目较近的书香名邸期房均价在4300元/平以上,新区在建楼盘较少,市场需求量远未饱和。
(3)教育优势。项目紧邻石门一中、楚江镇中心小学、永兴学校。其中石门一中创立于1941年,其前身为“湖南农用地商住地工业地私立九澧中学”,是省重点中学,每年高考成绩在湖南省都很靠前,其中2011年出了湖南省高考状元,还有11名学生被北大、清华录取。有很多外地学生前来就读,学校周边房价比其他区域要高出许多。
(4)人居环境极佳。项目地原为石门县新政府办公楼预留地,临湖南四大水系之一的澧水河。距离项目50米即为石门县投资2亿元正在打造的澧水北岸风光带项目。
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