湖南（ 农用地、 商住地、 工业地） 省常德（ 农用地、 商住地、 工业地） 市西洞庭管理区三宗国有建设用地使用权（拍卖时间：2014年11月27日）

【城市概况】湖南省常德市西洞庭管理区位于常德市鼎城区民主阳城垸，洞庭湖西畔，因地处洞庭湖西畔而得名。全区面积110平方公里，这里曾经是革命老区，民风淳朴，总人口6.8万人。 2013年度，全区国民生产总值达到20亿元，同比增长27.7%；实现财政总收入2.4亿元，增长37%；入库国地两税1.9亿元，增长35%。其中城镇居民收入达到16500元，农民年人均纯收入9876元。工农业生产、城镇建设百舸争流，蓬勃发展。西洞庭管理区西距常德市城区37公里，东距岳阳（ 农用地、 商住地、 工业地） 市110公里，南距省会长沙（ 农用地、 商住地、 工业地） 177公里，北距武汉（ 农用地、 商住地、 工业地） 市450公里。该区商品房价格2000元-2650元/平米之间。

【拍卖标的】

     2014-15号地块，地块位于常常德市西洞庭管理区祝丰镇瑞丰新城以东、南环路以北、沅澧大道以西，土地面积21039.9平方米（32亩），土地用途为商住，容积率≤2.5且≥1.0，建筑密度≤28%，绿地率≥38%，起拍价1300万元（单价40.6万/亩），增价幅度50万元，竞买保证金300万元；

     2014-16号地块，地块位于常常德市西洞庭管理区祝丰镇瑞丰新城以东、南环路以北、沅澧大道以西，土地面积29834.89平方米（45亩），土地用途为商住，容积率≤3.0且≥1.0，建筑密度≤40%，绿地率≥30%，起拍价2300万元（单价51万/亩），增价幅度50万元，竞买保证金530万元；

     2014-17号地块，地块位于常德市西洞庭管理区祝丰镇洞庭春晓以东、南环路以南，土地面积24161.93平方米（36亩），土地用途为商住，容积率≤3.0且≥1.0，建筑密度≤40%，绿地率≥30%，起拍价1800万元（单价50万/亩），增价幅度50万元，竞买保证金420万元；