湖南常德汉寿县龙珠公园旁75.6亩亲水滨湖项目诚意招商_湖南常德汉寿县住宅地土地转让

湖南常德汉寿县龙珠公园旁75.6亩亲水滨湖项目诚意招商

更新时间：2015-01-22

价格：面议
流转方式：转让
面积：75 亩
可流转年限： 70 年
剩余年限： 70 年
土地权证：不确定
用途：住宅地 > 商住地
地区：湖南-常德-汉寿县
地址：湖南常德汉寿县龙珠公园旁75.6亩亲水滨湖项目诚意招商
联系人：汉海拍卖苏小姐
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地上物/设施 : 给水,排水,通电,通路,通天燃气或煤气,场地平整
周边配套 : 公交站,超市,学校,商场

【项目概况】
汉海拍卖近期出让湖南（农用地、商住地、工业地）汉寿县晨阳路与护城路交汇路口东南角75.6亩商住用地。参考价103万/亩，容积率2.5，建筑密度30%，绿地率25%。项目位于老城区，四面临街，周边有四所中学（龙池实验中学、西竺山中学、龙阳镇中学、詹乐贫中学）和一所小学（詹乐贫附属小学）、县体育局、云鼎数码城、云鼎大酒店和纯商业综合体天济城等，交通便利，南面紧邻汉岩路沿江风光带，风景优美。该县商品房均价3400元，门面1万。

【项目优势】
①交通优势：地块四面临路，四通八达。其中，南面紧临汉岩路，北面是护城路，西临辰阳路主干道，西面道路已规划待建。距县城核心商业中心仅2公里，距长张高速连接线仅2公里。
②区位优势： 1000米范围内分布有体育局、龙池实验中学、西竺山中学、龙阳镇中学、詹乐贫中学及附属小学，云鼎数码城、云鼎大酒店和纯商业综合体天济城（在建）；北侧已建成多个成熟商品住宅小区，属县城5分钟经济圈区域。
③地块优势：该项目四面临路，地块西侧紧邻龙珠公园（1000亩，已启动），南侧紧邻风光带（规划），环境优越宜居；价格仅103万/亩，与本案仅一路之隔的天济城400万/亩（商业用地）。