湖南省常德石门县境内8500亩优质山地转让_湖南常德石门县农用地土地转让

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湖南省常德石门县境内8500亩优质山地转让

更新时间：2012-01-01

转让费：66万元
流转方式：转让
面积：8500 亩
可流转年限： 39 年
剩余年限： 39 年
土地权证：不确定
用途：农用地
地区：湖南-常德-石门县
地址：湖南省常德市石门县南北镇金河村
联系人：粟先生
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湖南（农用地、商住地、工业地）省常德（农用地、商住地、工业地）石门县境内8500亩优质山地转让

【土地简介】

◆地理位置：位于素有华中林海之称的湘鄂西边境湖南省石门县
            南北镇金河村，境内森林资源十分丰富，可以此为
            据点向湘鄂两省纵深拓展极具区位优势。
◆面    积：8500亩
◆土地性质：个人承包
◆海    拔：约 450-1350 米
◆气    候：温暖、湿润、属中亚热带向北亚热带过度的季风性
            湿润气候区，四季分明。全境年降水量在1850毫米
            以上，主要集中在4-9月份，年平均温度16.5℃，
            无霜期280天左右。雨雾天气较多，气候垂直变化
            明显，适宜于多种农作物、林木、药材生长。转让
            山场是三山合围的河谷地形，山脚下河流的主流河
            段秋季无霜、冬季不结冰，河风冬暖夏凉常年侵润，
            具有天然保温效应，气候比同海拔区域更润湿，温
            暖，作物比同拔海区域生长速度更快，成熟期早约
            20天，属典型的低山、二高山、高山气候区。
◆地    形：三山合围的河谷地形，坡度20-60度。
◆四    至：东与本村南岔片以山脊岭为界
            西、南分别与湖北（农用地、商住地、工业地）省鹤峰县以山脊岭为界
◆土地组成：农田（300 亩）林地（8200亩）
            非乱石嶙峋荆棘丛生的荒野，而是曾有过数代大量农
            户聚集居住生产生活的熟山，山中林地农田相间、阡
            陌纵、横鸡犬相闻，是一个成熟的农场、一片发展林
            农业的世外桃源。
◆主要树种：刺杉、杂木、阔叶林。
◆林    种：防护林、薪炭林、用材林、经济林。
◆经济作物：棕树、桐油、烟草、茶叶、漆树、药材等。
◆生活设施：水、电（0.588元∕ kwh）、民房、通信。
◆土地用途：适合发展林木、中药材。

【交通状况】

◆山场区域内人行小道四通八达
◆镇经303省道至县城约141公里
◆山场到镇中心303省道约9公里
◆镇到磷矿开采区道路全程硬化
◆山场到磷矿区需自修约3.5公里

【合作方式】

整体转让

◆转让面积：8500亩（农田+林地）
◆转让期限：至2050年12月31号共39年
◆转让价格：66万
◆转让方式：通过收购公司的形式完成整体转让
◆享有权利：受让方享有承包期内的土地经营权及经营所得包
            括国家补贴在内的一切收益和地上原有林木、部
            分房屋等附着物的所有权，转让合同到期后若继
            续承包根据合同及相关法律有权优先直接与发包
            方续签承包合同。
◆支付方式：预付定金5%，完成收购的相关法律手续后付清。
◆出让方：在转让期内辅助受让方协调外部各方关系
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有兴趣的请发邮件至suchanghe010@sina.com
            或致电『谢绝短信息』粟先生咨询详情。
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